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세금·비용계산기

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부동산 취득세 계산기: 주택/농지/토지 취득세율, 등록세 주택/농지/토지 취득세율 주택, 농지, 토지 등을 매수 할 때에는 취등록세를 내게 됩니다. 취득세는 지방세이기 때문에 관할 지자체에 납부 하게 되는데요. 미리 wetax에서 취득세가 어느정도 나올지 계산 해 볼 수 있습니다. 취등록세는 토지, 농지 등의 경우 무상 취득(증여, 상속)인지 유상 취득(매매)인지에 따라 다르며, 매매계약일자, 취득일자, 가산세 여부에 따라 달라집니다. 농지, 토지 등이 아닌 주택의 경우에는 여기에 전용면적이 85제곱미터 이상인지 이하인지, 조정대상인지 아닌지, 그리고 현재 주택수가 몇채이며 중과 대상인지 아닌지 등을 또 따져 보아야 하는데요. 이처럼 부동산 취득세율을 결정짓는 조건이 다양하고 확인 해 보아야 할 것들이 많기 때문에 부동산 취득세 계산기로 확인 해 보는 것이 좋..
2022년 연말정산 (2021년 귀속) 간소화자료 일괄제공 서비스 2022년 연말정산 (2021년 귀속) 간소화자료 일괄제공 서비스 연말정산은 직장인이라면 누구나 환급받을 금액에 설레기도 하고, 서류를 준비 할 생각에 귀찮기도 한 과정인데요. 올해부터 2022년 연말정산 달라진점 중 가장 큰 것이 바로 간소화자료 일괄제공 서비스입니다. 예전에는 국세청 홈페이지에 접속하여 홈택스에서 관련 자료를 하나하나 다운로드 하여 pdf로 출력 후 제출 했다면, 이제는 간소화자료 일괄제공 신청서만 회사에 제출 하면 회사에서 홈택스를 통하여 일괄적으로 근로자의 간소화자료를 내려받고 연말정산을 진행 하는 것 인데요. 근로자 입장에서 회사에 제공하고 싶지 않은 민감한 정보가 있다면 사전에 해당 내용을 삭제하고 일괄제공 동의를 진행할 수 있어 개인정보 유출의 걱정도 덜 수 있습니다. 202..
2022년 최저임금 월급 세전 세후 계산기 2022년 최저임금 월급 계산기 2022년 최저시급은 9,160원입니다. 2021년 최저시급이 8,720이었던 것에 비해 소폭 오른 모습인데요. 주급으로 환산 하면 2021년 최저임금 8,720원 기준으로는 주당 418,560원, 2022년 최저임금 9,160원 기준으로는 주당 439,680을 받을 수 있습니다. 하루 8시간 주 5일 일할 경우 주휴시당 8시간이 포함되기 때문에 48시간에 대한 시급을 계산 하기 때문입니다. 월급을 계산 할 때에는 주휴시간 35시간이 추가되어 총 209시간의 시급을 구하게 되고, 2021년 최저임금 월급은 1,822,480원, 2022년 최저임금 월급은 1,914,440원이 됩니다. 월급 기준으로 약 9만원 정도의 월급 인상이 생긴 셈 입니다. 2022년 최저임금 월급 세..
부동산계산기 어플(앱): DSR·신DTI·LTV·취득세·양도세·재산세·종부세 부동산계산기닷컴(PC): DSR·신DTI·LTV·취득세·양도세·재산세·종부세 부동산 관련 세법이 갈수록 복잡해지면서 관련 세금과 대출가능 금액, 새롭게 바뀌는 DSR규제에 따른 최대 대출가능 금액, 신 DTI, LTV등을 계산 하고자 하는 분들이 많은데요. 특히 대출가능금액은 내가 해당 물건을 매수 할 수 있을지 없을지를 결정하는 매우 중요한 부분인 만큼 많은 분들이 정책 변화에 촉각을 곤두세우고 있습니다. 규제에 따라 장기적인 재테크 계획이 흐트러질수도 있는 만큼, PC 부동산계산기닷컴을 이용 하여 DSR·신DTI·LTV·취득세·양도세·재산세·종부세등을 미리 계산 해 보고 자금 흐름에 대한 계획을 체크 하는것이 좋습니다. 부동산계산기닷컴은 포털에서 검색하여 쉽게 찾아 들어갈 수 있는데요. 부동산 세금계..
전세금반환보증보험(전세보증보험) HUG·SGI·HF 보험료 비교 계산기 전세금반환보증보험(전세보증보험) HUG·SGI·HF 비교 전세금반환보증보험(전세보증보험)은 크게 3가지가 있습니다. HUG(주택도시보증공사), HF(주택금융공사), SGI서울보증이 그 것인데요. 주택금융공사와 주택도시보증공사는 수도권의 경우 최대 5억원 이하만 보증이 가능하며, 전세금이 5억원 이상인 경우 SGI를 이용하여야 합니다. 전세금이 4억5천이라고 했을 때, 주택금융공사는 보험료가 18만원, 주택도시보증공사는 54만9천원, SGI는 60만4800원입니다. 전세보증보험을 취급하는 기관마다 보험료 차이가 크기때문에 반드시 전세금반환 보증보험 보험료 비교를 해 보고 저렴한 쪽으로 가입하는 것이 좋습니다. 다만 전세가액, 선순위채권 등 조건에 따라 가입이 불가한 곳이 있으니 반드시 사전에 조건을 잘 살..
임대료 연체이자 계산기·연체이자율 및 대처방법 임대료 연체이자 계산기·연체이자율 상가 임대료 연체, 혹은 아파트나 원룸, 오피스텔 등 주거형 부동산 임대료 연체시 거기에 대한 이자를 받아야 할 때가 있는데요. 대부분의 경우 하루 이틀 정도 늦을 때에는 인정상 눈감아주기도 하지만, 계약기간 내내 월세를 연체하거나 임차인과 임대인 간 갈등이 있었을 때에는 임대료 연체이자율을 계산하여 연체이자를 다 받기도 합니다. 일반적으로 계약서에 연체이자율에 대한 별도의 특약이 없었다면 연체이자율은 5%를 적용 합니다. 임대료 연체이자율에 대한 특약이 있었다면 특약에 기재된 이율이 적용 되는데요, 이 경우에는 법정최고이자율인 20%를 넘을 수 없습니다. 부동산계산기닷컴 웹에 접속하면 임대료 연체이자를 쉽게 계산 할 수 있는데요, 부동산 거래가 잦다면 부동산계산기 어플..
환율계산기 - 달러, 유로, 엔 포함 실시간 환율 적용 계산기 환율계산기 어플(앱): 달러, 유로, 엔, 라오스, 아르헨티나, 미안마 등 환율계산기 어플을 찾다 보면 참 많은 app들이 있는데요. 그 중에서도 똑똑계산기 - 다용도계산기 라는 이름이 붙은 어플은 굉장히 다양한 활용도를 자랑합니다. 특히 땡스기빙(Thanks Giving)을 맞아 블랙프라이데이(Black Friday) 세일을 앞두고 직구를 준비하시는 분들은 미국뿐만 아니라 유럽, 일본 등 다양한 국가에서의 직구를 노리고 있을 텐데요. 그 때 마다 네이버 환율계산기에서 해당 국가를 선택하여 환율을 계산하는 것 보다는, 똑똑계산기를 설치하여 간편하게 환율을 계산 하는것이 더 좋을 수 있습니다. 특히 똑똑계산기는 실시간 기준환율을 반영하여 환율 계산을 해 주고, 사용자가 카드수수료 등을 고려하여 사용자 지정..
부동산·건물·상가 임대수익률 계산기, 계산방법 부동산·건물·상가 임대수익률 계산방법 주거형 부동산에 각종 규제가 적용되면서 수익형 부동산에 눈을 돌리는 분들이 점점 많아지고 있습니다. 이러한 췌는 2020년 7월부터 시작 되어 현재까지 이어지고 있는데요. 투자금이 작은 분들은 지식산업센터, 오피스텔로 시작하여 투자금이 큰 분들은 일명 꼬빌이라고 불리는 꼬마빌딩까지 투자를 진행 하고 있습니다. 주거형 부동산의 경우에는 가격상승을 노리고 진입하지만, 수익형 부동산은 월세 수익률이 무엇보다 중요한 만큼, 건물, 상가 등에 대하여 임대수익률 계산을 해 보아야 하는데요. 단순히 매매가 대비 월세가 얼마나 나오느냐로 수익률이 결정되는 것이 아닌 만큼, 보증금, 관리비, 보유세 등 비용까지 포함하여 계산하는 것이 좋습니다. 부동산·건물·상가 임대수익률 계산기 부..