다주택자·1주택자 보유세율
부동산 보유세는 크게 종부세와 재산세로 나눌 수 있습니다. 재산세는 부동산을 가지고 있는 사람이라면 모두 내는 것이며, 종부세는 고가주택 기준에 해당하는 물건을 가진 경우에만 과세 대상이 되는데요. 특히 재산세의 경우 공시지가에 따라 과표와 재산세율이 달라지는 만큼 고가주택을 매수 할 때에는 재산세나 종부세가 연 얼마나 나오는지, 내가 감당 할 수 있을 정도의 세금인지 반드시 확인 하여야 합니다. 특히 최근에는 보유세 폭탄이라는 말이 생길만큼 보유세가 높아지고 양도세 또한 높기 때문에 매년 보유세를 내고 추후 매도시 양도세를 내면 매매차익이 거의 없는 경우도 생기는데요. 사전에 1주택자 또는 다주택자의 경우 내야하는 세금이 얼마인지 확인 해 보시기 바랍니다.
부동산 보유세 계산기(종부세+재산세)
부동산계산기.com으로 유명한 보유세 계산기의 경우 어플로도 나와 있는데요. 부동산 재산세, 종부세뿐만 아니라 중개보수, 등기비용, 대출가능 금액, 양도세, 임대소득세 등 부동산 거래에 필요 한 거의 모든 비용에 대한 계산기를 지원 하고 있습니다. 구글 플레이스토어나 아이폰 앱스토어에서 부동산계산기를 검색하면 다운 받을 수 있는데요. 부동산 거래를 앞두고 필요 한 내용이 많은 만큼 재산세나 종부세 등 보유세 납부에 대한 다양한 경우의 수를 미리 계산 해 보시고 최선의 선택을 하시기 바랍니다.
